Location► Bureaux à partir de 165 m2 à Lyon

La description

référence : G63T3

Saint-Victor Gestion vous propose un bien de type Bureaux à louer situés à Lyon 3ème, à proximité immédiate du métro D, du tramway T4 et de la gare Part-Dieu.
Un immeuble de bureaux de 1843 m2 divisible à partir de 165 m2 lumineux et fonctionnels : climatisation réversible, fibre optique, accès sécurisé, parking souterrain.
Les conditions générales :

Bail commercial ou dérogatoire
Régime fiscale à la TVA
Paiement trimestriellement d’avance
Dépôt de garantie d’un trimestre de loyer HT HC.
Indexation ILAT

Les conditions particulières :

Loyer : 120 € HT/m2/an
Loyer parking exterieur : 1000 € HT/an
Loyer parking interieur : 1500 € HT/an
Provision pour charges : 10 € HT/an € HT/m2/an.
Taxe foncière à la charge du preneur : 18 € HT/an € HT/m2/an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires Preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Frais de dresse : 450 € HT
Etat des lieux : 2 € HT/m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique DPE et GES

DPE logements :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre € et €.  année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

DPE tertiaire :

Informations et superficies non contractuelles.